Au calme, sans vis à vis avec vue sur les Albères ! Cette villa 4 faces de plain pied dans un lotissement résidentiel dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie (+50m²) avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1492 m², avec piscine couverte de 11 m x 4.50 m équipée d'un dôme de protection et d'un local technique. Le plus : Un studio indépendant de la villa, au calme et sans vis à vis lui aussi, de 25 m² entièrement équipé avec sa véranda abritant le spa, une terrasse, un jardin, permettant une très bonne rentabilité locative. Equipements : Climatisation, double vitrage, panneaux solaires, portail électrique, terrasses (dont 50 m² couvert). Montesquieu des Albères est à maximum 15-20 minutes de la mer, de Perpignan et de la frontière Espagnole.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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