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à Montelimar
Montelimar, maison de charme de 218 m² habitables + dépendances sur 1401 m² de terrain clos avec forage
— Montelimar 26200 —
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MONTELIMAR, non loin du centre et de ses commodités, au calme, très belle maison de 1973 totalement rénovée en 2005 édifiée sur 2 niveaux, sur un terrain clos arboré de 1401 m² avec piscine chauffée et appartement avec accès indépendant de 36 m² dégageant un revenu locatif qui valorise l'investissement.. d'une surface habitable de 218 m², elle permet de disposer, en rez de chaussée, d'un garage, lingerie avec rangements, chaufferie gaz, 2 chambres de 15 et 12 m², salle d'eau et toilettes, cuisine d'été offrant une vue sur le jardin et la piscine. A l'étage, une agréable pièce de vie de 58 m² sous plafond rampant offrant un beau volume est en lien direct avec la cuisine provençale très fonctionnelle, une véranda prolonge cet espace. Un couloir distribue un vestiaire, 2 chambres climatisées 15 et 12 m², salle de bains, toilettes.
Cette maison prête à vivre dispose de prestations de qualité car elle a été conçue avec le plus grand soin afin d'offrir une qualité de vie proche de la nature par la présence d'un parc verdoyant tout en étant près de tous les services que confère une vie en ville. Portail électrique, alarme, arrosage automatique par le forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/testard (réf. 560987 )
Cette maison prête à vivre dispose de prestations de qualité car elle a été conçue avec le plus grand soin afin d'offrir une qualité de vie proche de la nature par la présence d'un parc verdoyant tout en étant près de tous les services que confère une vie en ville. Portail électrique, alarme, arrosage automatique par le forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/testard (réf. 560987 )
Référence: 830033917370
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €