LA PENNE SUR HUVEAUNE - MAISON - STUDIO - TERRASSE - JARDIN - 349 000€
Située à quelques pas seulement du centre de la Penne sur Huveaune, charmante maison de ville mitoyenne de 125m2 répartie sur 3 niveaux dont un studio qui peut être independant.. Entièrement rénovée cette maison et sa terrasse ensoleillée offre un jardin en restanques baigné de lumière exposé plain Sud.
L'espace se développe :
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un studio indépendant de 30m2 actuellement loué 570€/mois. A l'étage : Côté Sud : Une chambre parentale baignée de lumière naturelle grâce à une verrière élégante et sa salle d'eau attenante. Côté Nord : une vaste chambre avec des tomettes au sol accompagnée de sa salle d'eau privative. Le coeur de la maison se trouve au deuxième étage où un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse exposée plain Sud, grâce à une large baie vitrée à galandage. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de salon télé, surplombe élégament l'espace.
Le jardin en restanques, prolongement naturel de la terrasse, offre un cadre de vie apaisant et verdoyant. Une cave complète ce bien. Cette maison vous séduira par son emplacement, proche des commerces, de la gare, du Massif des Calanques, des axes autoroutiers. Possibilitré de stationner en face de la maison.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 349 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE:C/A indique des performances énergétiques performantes
Foncier : 1 570 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah Krieg : [Coordonnées masquées]
Située à quelques pas seulement du centre de la Penne sur Huveaune, charmante maison de ville mitoyenne de 125m2 répartie sur 3 niveaux dont un studio qui peut être independant.. Entièrement rénovée cette maison et sa terrasse ensoleillée offre un jardin en restanques baigné de lumière exposé plain Sud.
L'espace se développe :
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un studio indépendant de 30m2 actuellement loué 570€/mois. A l'étage : Côté Sud : Une chambre parentale baignée de lumière naturelle grâce à une verrière élégante et sa salle d'eau attenante. Côté Nord : une vaste chambre avec des tomettes au sol accompagnée de sa salle d'eau privative. Le coeur de la maison se trouve au deuxième étage où un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse exposée plain Sud, grâce à une large baie vitrée à galandage. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de salon télé, surplombe élégament l'espace.
Le jardin en restanques, prolongement naturel de la terrasse, offre un cadre de vie apaisant et verdoyant. Une cave complète ce bien. Cette maison vous séduira par son emplacement, proche des commerces, de la gare, du Massif des Calanques, des axes autoroutiers. Possibilitré de stationner en face de la maison.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 349 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE:C/A indique des performances énergétiques performantes
Foncier : 1 570 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarah Krieg : [Coordonnées masquées]
Référence: 4079 quatro
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La penne sur huveaune - maison - studio - terrasse - jardin - 349 000€
349 000 €