Maison 240m² à les lilas

Dans le vieux village de Romainville, à 3 mn à pied du futur métro Serge Gainsbourg aux lilas (ligne 11), dans une petite rue calme, venez découvrir cette magnifique maison ancienne des années 30, de 240 m² habitable sur 3 niveaux + sous-sol total + garage + terrasse 33 m² sur l'arrière sans vis à vis + jardin devant de 175 m².
On entre par une jolie cour arborée, qui permet d'accéder au garage, au jardin et à la maison. Au RDC, tout l'espace a été ouvert pour proposer une très grande pièce de vie traversante de plus de 70 m², avec deux espaces salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur la belle terrasse en bois sans vis à vis. Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres (configurée actuellement en une chambre classique et 2 doubles chambres), une salle de bain, un dressing ou bureau par lequel on accède au 2e étage entièrement dédié à la suite parentale (très grande chambre sous combles et salle de bain avec douche et baignoire). WC à chaque niveau.
Sous-sol total avec buanderie, pièces de stockage, salle de sport / projection, cave à vin. Très grand garage communicant avec la maison, avec mezzanine. Sur la parcelle adjacente, possibilité d'acquérir un grand local d'activité de 150 m² de type loft en sus.
Le jardin devant est actuellement exploité en jardin potager sous permaculture avec poulailler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966723)