Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
A vendre - loft - 144m2 - 449 000€
— Marseille-1e 13001 —
Nos partenaires locaux
Votre expert anti-nuisible
Vous accompagnes pour : la désinsectisation, la dératisation, le traitement thermique, les insectes xylophages, etc..
04 15 43 02 58 ou cliquez-ici
Votre assureur
Hervé et Romain de VEYRAC - Assurance Emprunteur - Habitation - Santé - Prévoyance - Epargne - Retraite.
04 91 33 13 02 ou cliquez-ici
Votre expert de la rénovation
Expert de la rénovation , je vous accompagne sur tous vos travaux de carrelage , maçonnerie, peinture à Marseille
06 23 64 36 31 ou cliquez-ici
Vous cherchez un espace de vie unique, alliant charme authentique et modernité ? Cet appartement de type loft en duplex est fait pour vous !
Situé rue Grignan dans une cour intérieure au calme, ce loft de 144m2 vous séduira dès le premier regard. Doté d'un cachet indéniable et de beaux volumes, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et élégance.
Son rez de chaussée est aménagé d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur salon de 62m2, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
L’étage accessible par une coursive surplombe le séjour et distribue 2 chambres qui offrent calme et tranquillité. Une chambre parentale de 39m2 qui comprend un coin nuit de 18m2, une salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche et un dressing de 12m2.
La seconde chambre de 9m2 bénéficie également d’une salle d’eau.
Ses atouts :
- de nombreux rangements qui vous permettent d'organiser votre intérieur selon vos besoins et vos envies.
- Une climatisation réversible.
- Son emplacement en cœur de ville.
- Un charme indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce loft d'exception, mêlant histoire et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique !
N'hésitez pas à saisir cette opportunité !
Provisions pour charges : 40€/mois et la Taxe Foncière est de 1700€ (2023).
Cette copropriété est composée de 9 lots.
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Situé rue Grignan dans une cour intérieure au calme, ce loft de 144m2 vous séduira dès le premier regard. Doté d'un cachet indéniable et de beaux volumes, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et élégance.
Son rez de chaussée est aménagé d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur salon de 62m2, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
L’étage accessible par une coursive surplombe le séjour et distribue 2 chambres qui offrent calme et tranquillité. Une chambre parentale de 39m2 qui comprend un coin nuit de 18m2, une salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche et un dressing de 12m2.
La seconde chambre de 9m2 bénéficie également d’une salle d’eau.
Ses atouts :
- de nombreux rangements qui vous permettent d'organiser votre intérieur selon vos besoins et vos envies.
- Une climatisation réversible.
- Son emplacement en cœur de ville.
- Un charme indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce loft d'exception, mêlant histoire et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique !
N'hésitez pas à saisir cette opportunité !
Provisions pour charges : 40€/mois et la Taxe Foncière est de 1700€ (2023).
Cette copropriété est composée de 9 lots.
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Référence: 51
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A vendre - loft - 144m2 - 449 000€
449 000 €