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Maison
— Cognac 16100 —
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17800 - BRIVES-SUR-CHARENTE - MAISON EN PIERRES ENTIÈREMENT RENOVÉE - 3 CHAMBRES - GRANGE/GARAGE - JARDIN ARBORÉ - A 20 MIN DE SAINTES- A 15 MIN DE COGNAC - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 182 m², entièrement rénovée entre 2015 et 2023.
Venez posez vos valises dans cette très jolie maison rénovée avec gout dans un secteur calme.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : Une entrée (17 m²), un salon (41 m²), une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un toilette.
A l'étage : Une première chambre (20 m²), un grand palier (18 m²) desservant deux chambres (18 m² et 23 m²) dont une avec placard, une salle d'eau (rénovée en 2022) et un w.c.
Jardin arboré (800 m² environ), non attenant mais très proche de la maison.
Garage/Grange (70 m² environ).
Informations complémentaires :
Cheminée avec insert à foyer fermé.
Radiateurs électrique nouvelle génération.
Climatisation réversible (2019).
Ballon thermodynamique (2019).
Toiture récente avec bâche pare pluie (2017).
Dessous de toit et dalle rénovés (2022).
Panneaux photovoltaïque en auto consommation (2019).
Alarme.
Adoucisseur d'eau (2017).
Ravalement de façade récent (2021).
Menuiseries pvc double vitrage (2016).
Volets battant en composite (2018).
Dpe en C et A.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Venez posez vos valises dans cette très jolie maison rénovée avec gout dans un secteur calme.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : Une entrée (17 m²), un salon (41 m²), une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un toilette.
A l'étage : Une première chambre (20 m²), un grand palier (18 m²) desservant deux chambres (18 m² et 23 m²) dont une avec placard, une salle d'eau (rénovée en 2022) et un w.c.
Jardin arboré (800 m² environ), non attenant mais très proche de la maison.
Garage/Grange (70 m² environ).
Informations complémentaires :
Cheminée avec insert à foyer fermé.
Radiateurs électrique nouvelle génération.
Climatisation réversible (2019).
Ballon thermodynamique (2019).
Toiture récente avec bâche pare pluie (2017).
Dessous de toit et dalle rénovés (2022).
Panneaux photovoltaïque en auto consommation (2019).
Alarme.
Adoucisseur d'eau (2017).
Ravalement de façade récent (2021).
Menuiseries pvc double vitrage (2016).
Volets battant en composite (2018).
Dpe en C et A.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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