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Clery-saint-andré, dans un quartier calme, à vendre belle maison familiale en parfait état général, jardin de 2200m2 et garage
— Orleans 45000 —
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CLERY-SAINT-ANDRE, à 20 minutes d'Orléans dans un environnement calme, à vendre belle Maison familiale très lumineuse et très bien entretenue tout comme le jardin clos et arboré de 2200 m2.
En parfait état général, ce bien peut accueillir une famille sans aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie de 42 m2 avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, est baignée de lumière et résolument ouverte sur les extérieurs.
La cuisine équipée et aménagée tout récemment avec un espace dinatoire et une grande arrière-cuisine/lingerie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau neuve avec douche à l 'italienne et d'un bureau.
A l'étage, une mezzanine distribue la deuxième partie nuit composée d'un coin salon-lecture-jeux-sport, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et une troisième chambre (possibilité d'une quatrième chambre).
Un grand garage-atelier de 50 m2 complète ce bien ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Coup de coeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856044)
En parfait état général, ce bien peut accueillir une famille sans aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie de 42 m2 avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, est baignée de lumière et résolument ouverte sur les extérieurs.
La cuisine équipée et aménagée tout récemment avec un espace dinatoire et une grande arrière-cuisine/lingerie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau neuve avec douche à l 'italienne et d'un bureau.
A l'étage, une mezzanine distribue la deuxième partie nuit composée d'un coin salon-lecture-jeux-sport, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et une troisième chambre (possibilité d'une quatrième chambre).
Un grand garage-atelier de 50 m2 complète ce bien ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Coup de coeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856044)
Référence: 340932469910
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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385 000 €