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Appartement 85m² à nanterre
— Nanterre 92000 —
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Iad France - Juliette Ballay ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charme et authenticité en plein coeur de Nanterre Ville !
Venez découvrir cet appartement atypique situé dans la rue la plus recherchée du coeur historique de Nanterre Ville.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue de 4 lots, cet appartement en duplex de 85 m² loi carrez a été entièrement rénové.
Il se compose d'une double séjour cathédrale très lumineux de 33 m² (4m de hauteur sous plafond ! ), d'un bureau en mezzanine de 6,60 m² d'une cuisine entièrement équipée de 6,5 m², de 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé.
Exposé SUD OUEST cet appartement offre une belle luminosité toute la journée.
De nombreux placards et dressings permettent d'optimiser les rangements dans l'appartement.
Possibilité d'aménager le bureau en chambre supplémentaire.
Situé aux pieds de tous les commerces et écoles vous trouverez la gare RER A de Nanterre Ville à 5min à pied (seulement 300m) pour faciliter tous vos déplacements.
Ligne 15 Nanterre la boule à horizon 2030 à 10 min à pied.
Une visite s'impose pour découvrir cet appartement coup de coeur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.5 ¤ par mois (soit 750 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay EI (ID 67859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988042)
Venez découvrir cet appartement atypique situé dans la rue la plus recherchée du coeur historique de Nanterre Ville.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue de 4 lots, cet appartement en duplex de 85 m² loi carrez a été entièrement rénové.
Il se compose d'une double séjour cathédrale très lumineux de 33 m² (4m de hauteur sous plafond ! ), d'un bureau en mezzanine de 6,60 m² d'une cuisine entièrement équipée de 6,5 m², de 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé.
Exposé SUD OUEST cet appartement offre une belle luminosité toute la journée.
De nombreux placards et dressings permettent d'optimiser les rangements dans l'appartement.
Possibilité d'aménager le bureau en chambre supplémentaire.
Situé aux pieds de tous les commerces et écoles vous trouverez la gare RER A de Nanterre Ville à 5min à pied (seulement 300m) pour faciliter tous vos déplacements.
Ligne 15 Nanterre la boule à horizon 2030 à 10 min à pied.
Une visite s'impose pour découvrir cet appartement coup de coeur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.5 ¤ par mois (soit 750 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay EI (ID 67859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988042)
Référence: 1519126
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à nanterre
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