Gros coup de cœur pour cette charmante maison esprit vacance centre ville de Montendre sur 1470 m² de terrain et a 15 minutes de Saint Savin
La maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour de 40 m² avec plafond rampant et mezzanine ce qui lui donne beau coup de charme
Une suite parentale de 40 m² avec dressing, baignoire, double vasque, un coin kitchenette donnant sur une terrasse très intime avec SPA et salon cocooning pouvant être indépendante et louée a la nuit 180 €.
A l étage deux grandes chambres avec dressing une salle d eau, vous avez la possibilité de faire une troisième chambre.
Garage avec poêle a bois et bar équipé eau chaude eau froide parfait pour les soirées d été, terrasse coté séjour
La rénovation de cette maison a été faite suivant les normes d isolations RT 2012, pas de travaux a prévoir vous n avez qu' a poser vos valises.
le terrain de 1470 m² est entièrement constructible et divisible, un détachement d une parcelle de 600 m² pour une autre maison est possible car nous avons deux entrées
A visiter très vite !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
La maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour de 40 m² avec plafond rampant et mezzanine ce qui lui donne beau coup de charme
Une suite parentale de 40 m² avec dressing, baignoire, double vasque, un coin kitchenette donnant sur une terrasse très intime avec SPA et salon cocooning pouvant être indépendante et louée a la nuit 180 €.
A l étage deux grandes chambres avec dressing une salle d eau, vous avez la possibilité de faire une troisième chambre.
Garage avec poêle a bois et bar équipé eau chaude eau froide parfait pour les soirées d été, terrasse coté séjour
La rénovation de cette maison a été faite suivant les normes d isolations RT 2012, pas de travaux a prévoir vous n avez qu' a poser vos valises.
le terrain de 1470 m² est entièrement constructible et divisible, un détachement d une parcelle de 600 m² pour une autre maison est possible car nous avons deux entrées
A visiter très vite !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
Référence: 72561DHI1331
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 124m² à saint-savin
223 000 €