Dans une résidence d’excellent standing avec parc, piscine, gardien et Marina privée, confortable appartement 5 pièces traversant d'angle de 96 m2 Loi Carrez situé au 8ème étage, bénéficiant de 4 terrasses.
Lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur exposée Sud de plus de 40m2, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
Possibilité d'acheter un parking en intérieur en sus.
Emplacement idéal avec accès direct au bord de Mer par la traversé de la marina.
Cannes à 10 minutes, 35 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, accès autoroute à 2 minutes, plages toutes proches.
Commerces, commodités et écoles à pieds. Arrêt de bus au pied de l’immeuble.
Honoraires à la charge du Vendeur
Copropriété de 280 lots d’habitation.
Charges générales : 420 €/mois Tout compris sauf électricité
Taxe Foncière: 1550 €
DPE: D
Votre Agent MODERN
« Juste Pour Votre Bien »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques
Lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur exposée Sud de plus de 40m2, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
Possibilité d'acheter un parking en intérieur en sus.
Emplacement idéal avec accès direct au bord de Mer par la traversé de la marina.
Cannes à 10 minutes, 35 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, accès autoroute à 2 minutes, plages toutes proches.
Commerces, commodités et écoles à pieds. Arrêt de bus au pied de l’immeuble.
Honoraires à la charge du Vendeur
Copropriété de 280 lots d’habitation.
Charges générales : 420 €/mois Tout compris sauf électricité
Taxe Foncière: 1550 €
DPE: D
Votre Agent MODERN
« Juste Pour Votre Bien »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques
Référence: 84634298
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes marina : 5 pièces vue marina
595 000 €