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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison t6 à l'union
— L'union 31240 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à l'Union, dans le quartier principal de la ville, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les infrastructures proposées par la commune, cette maison offre de très beaux volumes, permettant de répondre à tous types de projet, que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un marchand de biens.
En effet, sa surface habitable de 250m2, avec un grand garage de 48m2, sur une parcelle totale de 674m2 permet plusieurs options.
La maison se compose au RDC de l'entrée avec accès au garage de 48m2, de l'escalier menant à l'étage, d'un placard de rangement sous l'escalier, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, toilettes, grande buanderie avec accès aussi au garage et des placards de rangements.
L'étage accueille ensuite un grand hall, avec un très bel espace de vie de 40 m2 avec une cheminée en fonctionnement, une terrasse, une cuisine équipée, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes, un coin bureau et un accès aux combles entièrement aménageables, par une belle hauteur sous toit.
Une partie des sols est en marbre. Parquet dans les chambres.
Il y a la climatisation et un chauffage au fioul. Simple vitrage partout, volets bois.
Pour les visites, vous pouvez appeler Delphine Garcia de Garonne et Patrimoine au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées]
En effet, sa surface habitable de 250m2, avec un grand garage de 48m2, sur une parcelle totale de 674m2 permet plusieurs options.
La maison se compose au RDC de l'entrée avec accès au garage de 48m2, de l'escalier menant à l'étage, d'un placard de rangement sous l'escalier, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, toilettes, grande buanderie avec accès aussi au garage et des placards de rangements.
L'étage accueille ensuite un grand hall, avec un très bel espace de vie de 40 m2 avec une cheminée en fonctionnement, une terrasse, une cuisine équipée, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes, un coin bureau et un accès aux combles entièrement aménageables, par une belle hauteur sous toit.
Une partie des sols est en marbre. Parquet dans les chambres.
Il y a la climatisation et un chauffage au fioul. Simple vitrage partout, volets bois.
Pour les visites, vous pouvez appeler Delphine Garcia de Garonne et Patrimoine au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 3.54% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison t6 à l'union
497 000 €