Appartement 2 pièces de 53 m2 avec une terrasse de 7m2 en vente à biganos

Appartement 2 pièces de 53 m2 en vente à Biganos - Idéal pour primo accédant
Votre conseiller Zefir met en vente un appartement situé sur Biganos, calme et proche de la gare.
Celui-ci possède 53 m² (Loi Carrez) avec une belle terrasse de plus de 7m² dont une belle rénovation à été effectuée il y a quelques mois.
Le bien se compose :
- D'un séjour spacieux avec grand placard, un meuble à chaussures, d'une table et 4 chaises.
- D'une cuisine avec cellier ouverte et aménagée avec rangements intégrés, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave linge.
- D'une salle de bain avec baignoire.
- D'un WC séparé.
- D'une chambre avec grand placard intégré.
- D'une terrasse.
Atouts :
- Terrasse accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours.
- Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pieds de la Gare de Facture Biganos et à proximité des parcs publics.
- Plusieurs commerces de proximité : un primeur, une poissonnerie, un fleuriste, des restaurants, des supermarchés (Auchan, Leclerc express).
- Restauration et marché à proximité.
- Une piste cyclable au pied de la résidence pour faire le tour du bassin avec les beaux jours.
- Appartement calme.
- Place de parking.
Localisation :
- 25 minutes en voiture de la Dune du Pyla.
- 20 minutes en voiture de la plage.
- 40 minutes en voiture de Bordeaux Centre.
- 25 minutes du Lac de Cazaux.
- 30 minutes d'Arcachon Centre.
Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter ce petit coin de paradis.
Informations Complémentaires :
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 86€/mois
- Taxe foncière : 590€/an
- DPE D, témoignant d'une bonne performance énergétique (réalisé en octobre 2023)
Cliquez sur le lien de la visite virtuelle 3D afin de pouvoir vous projeter : https://tour.giraffe360.com/3a911d7b0e144788b82fa21189183398/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement, nous échangerons avec plaisir. Nous sommes flexibles concernant les horaires de visites.