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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La madeleine
— Guerande 44350 —
650 000 €
202 m² / 1 529 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
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L agence AP'ART,
spécialiste en Architecture et décoration d'intérieur / Maîtrise d'oeuvre / Dessinateur en Bâtiment
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Au calme absolu, très belle maison rénovée entièrement et parfaitement exposée
Entrée avec dressing, belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin abrité sans vis à vis, salon TV, cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier. Belle suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un WC et un grand grenier.
Dépendances et piscine hors sol.
Aucun travaux à prévoir.
Entrée avec dressing, belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin abrité sans vis à vis, salon TV, cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier. Belle suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un WC et un grand grenier.
Dépendances et piscine hors sol.
Aucun travaux à prévoir.
Référence: 126089
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La madeleine
650 000 €