Maison 110m² à tomblaine

Iad France - Stephane Eberhardt ([Coordonnées masquées]) vous propose : RARE & EXCLUSIF / TOMBLAINE / LOTISSEMENT RECENT / MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / GARAGE ET JARDIN
Belle maison individuelle de construction 2016 dans un lotissement récent et à proximité des services, des transports en commun, des pistes cyclables, des axes routiers principaux. Parfaite pour une vie de famille en 1ère couronne de Nancy, vous serez proche de la crèche et de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée.

Elle offre :

Une entrée, un bel espace cuisine ouverte sur le salon-séjour traversant et lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin, l'ensemble sur 43 m².
Un WC séparé et un accès au garage et à la buanderie.

À l'étage, l'escalier dessert une mezzanine qui accueillera facilement un coin bureau sur 3 m², et un dégagement distribuant 4 belles chambres de 13,11, 12 et 9 m², un second WC séparé et une salle de bain de 7 m², entièrement carrelée sol et murs, équipée d'une baignoire, d'une grande douche italienne, d'un meuble vasque avec grand miroir et d'un sèche serviette.

Le garage de 23 m² permet de stationner aisément 1 véhicule et d'utiliser le reste pour la buanderie, la chaufferie et les rangements grâce à sa profondeur de 8 mètres.

Vous disposez également de 2 stationnements dans l'allée devant le garage.
Le jardin est clos, gazonné et la clôture est pourvue de brise vue

Technique :
Chaudière gaz à condensation Saunier Duval avec contrat d'entretien
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage (sèche serviette inclus)
Cuisine Ixina entièrement équipée
Taxe foncière : 1718 ¤

Joignable 7 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29001944)