Investisseur - a vendre à perpignan (66000) appartement t4 (70 m²) loué

A vendre à PERPIGNAN (66000) QUARTIER MOULIN A VENT - APPARTEMENT 4 PIÈCES Idéal pour un investissement avec une rentabilité exceptionnelle de 12%. Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 70 m² composé comme suit : une entrée, un salon / séjour de 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 10 m², une salle d'eau et des toilettes individuelles. L'appartement offre plusieurs espaces extérieurs : une véranda, une loggia et d'un balcon. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Il est en très bon état général. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui représente un investissement locatif très intéressant. Il est proposé à l'achat pour 107 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Le bien vous est présenté par David DIAS, conseiller immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5180d