Appartement 77m² à marseille-8e

13008 - T3/4 avec une place de parking et une cave de 9 m2 situé à 15 mn à pied de la plage de la pointe rouge. A saisir. Aucun travaux à prévoir.
Exposé Est / Ouest, l'appartement de 77 m2 (68 m2 loi carrez) est un T4 transformé en T3 et se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur). Il dispose actuellement de 2 chambres (13 m2 et 10 m2) mais conserve la possibilité d'en créer une 3ème. Il bénéficie d'une loggia de 3 m2 attenant à la cuisine et le salon de 27 m2 s'ouvre sur un balcon de 6 m2. Salle d'eau rénovée (avec fenêtre). WC indépendant (avec fenêtre). Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage.
TF: 1443 € /an Charges: 160 € / mois (eau froide comprise). Proximité mer, commerces, bus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/333/R2JQ9/tarifs_complet_1.pdf

Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 427 487
RCP 15824714
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