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Appartement t3 à rénover dans le quartier 'pin vert' à aubagne
— Aubagne 13400 —
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Description : À vendre, dans le quartier recherché de 'Pin Vert' à Aubagne, un appartement de type 3 de 55 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent dans une résidence fermée et sécurisée.
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 55 m2
Étage : 2ème étage
Résidence : Fermée et sécurisée avec gardien
Disposition :
Hall d'entrée avec dégagement et placard de rangement
Cuisine avec loggia
Séjour lumineux
Couloir desservant deux chambres
Salle d'eau
WC séparé
État :
L'appartement nécessite des travaux de rénovation
Confort et Sécurité :
En retrait de la rue, offrant calme et tranquillité
Vue dégagée sur des espaces verts bien entretenus
Résidence sécurisée avec gardien
Localisation :
Commerces à proximité
Accès autoroutiers faciles
Performance Énergétique :
DPE : Classe C (162 kWh/m2/an)
GES : Classe C (25 kg CO₂/m2/an)
Charges :
98 €/mois
Prix de Vente : 142 000 € (dont 9 940 € soit 7% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement à votre goût dans un quartier prisé d'Aubagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 55 m2
Étage : 2ème étage
Résidence : Fermée et sécurisée avec gardien
Disposition :
Hall d'entrée avec dégagement et placard de rangement
Cuisine avec loggia
Séjour lumineux
Couloir desservant deux chambres
Salle d'eau
WC séparé
État :
L'appartement nécessite des travaux de rénovation
Confort et Sécurité :
En retrait de la rue, offrant calme et tranquillité
Vue dégagée sur des espaces verts bien entretenus
Résidence sécurisée avec gardien
Localisation :
Commerces à proximité
Accès autoroutiers faciles
Performance Énergétique :
DPE : Classe C (162 kWh/m2/an)
GES : Classe C (25 kg CO₂/m2/an)
Charges :
98 €/mois
Prix de Vente : 142 000 € (dont 9 940 € soit 7% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement à votre goût dans un quartier prisé d'Aubagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 à rénover dans le quartier 'pin vert' à aubagne
142 000 €