EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'Aubigné Sur Layon petite cité de caractère à 20min DE DOUÉ LA FONTAINE et BRISSAC QUINCÉ et 5 min de MARTIGNÉ BRIAND, découvrez cet ensemble de deux maisons à rénover et ses dépendances. La première maison d'environ 42m² se compose d'une cuisine-séjour équipée d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable. La deuxième maison d'environ 135m² est composée au rez-de-chaussée d'un salon équipé d'une cheminée, un séjour, une pièce à aménager, une cuisine. à l'étage, retrouvez une chambre, une salle de bains et son WC. Vous retrouverez également à la suite un grand grenier aménageable. à l'extérieur, vous retrouverez un ensemble de dépendances d'une superficie d'environ 365m² au total, implanté sur un joli terrain de 2300m² Laissez libre court à votre imagination, de nombreux projets peuvent s'inscrire sur ce site ( gîte, maison d'hôte, projet de restauration etc...) REF : 33598 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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