404 000 €
182 m² / 5 600 m²
8 pièces
MAISON DE CARACTERE RENOVEE DE 8 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - INTÉRIEUR ET EXTERIEUR EN TRÈS BON ÉTAT A 10MN DE CLERES
À vendre à 29 km des plages de la Manche (Dieppe) et à deux pas de Rouen, 10 minutes de Clères, 8 minutes de l' A151 (Axe Rouen Dieppe) découvrez en sortie de village cette maison de caractère, rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité, comportant 8 pièces de 182 m² et de 5 600 m² de terrain (Possibilité d'en acquérir plus) à SAINT VICTOR L ABBAYE (76890).
Son intérieur comporte au RDC une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse avec ses portes vitrées, une arrière cuisine / cellier, un vaste séjour avec un poêle à bois et une salle à manger également avec son poêle à bois, un WC. Au 1er étage vous disposez de quatre chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Deux salles de bains et un wc complètent ce descriptif. Un grand grenier isolé permet de stocker et ranger. Une cave permet de laisser vieillir le vin.
Côté chauffage la maison possède une pompe à chaleur pour plus de confort thermique
Avec sa belle terrasse en bois, gagnez en espace et en confort et contemplez le grand jardin arboré en harmonie avec les belles dépendances en briques.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour les véhicules, elle possède deux places de parking et deux places de garage couverte dans les dépendances et charreterie adjacentes.
On trouve une école maternelle dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Victor-l'Abbaye, Auffay et Clères à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes du bien.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (210 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier KW Pascal Daulard EI (RSAC 882756919) au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT VICTOR L ABBAYE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À vendre à 29 km des plages de la Manche (Dieppe) et à deux pas de Rouen, 10 minutes de Clères, 8 minutes de l' A151 (Axe Rouen Dieppe) découvrez en sortie de village cette maison de caractère, rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité, comportant 8 pièces de 182 m² et de 5 600 m² de terrain (Possibilité d'en acquérir plus) à SAINT VICTOR L ABBAYE (76890).
Son intérieur comporte au RDC une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse avec ses portes vitrées, une arrière cuisine / cellier, un vaste séjour avec un poêle à bois et une salle à manger également avec son poêle à bois, un WC. Au 1er étage vous disposez de quatre chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Deux salles de bains et un wc complètent ce descriptif. Un grand grenier isolé permet de stocker et ranger. Une cave permet de laisser vieillir le vin.
Côté chauffage la maison possède une pompe à chaleur pour plus de confort thermique
Avec sa belle terrasse en bois, gagnez en espace et en confort et contemplez le grand jardin arboré en harmonie avec les belles dépendances en briques.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Pour les véhicules, elle possède deux places de parking et deux places de garage couverte dans les dépendances et charreterie adjacentes.
On trouve une école maternelle dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Victor-l'Abbaye, Auffay et Clères à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes du bien.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (210 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier KW Pascal Daulard EI (RSAC 882756919) au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT VICTOR L ABBAYE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à cleres
404 000 €