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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Quartier euromed- splendide t3 au calme
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
Dans le quartier en plein essor des Docks de Marseille, quartier d’affaires-quartier de vie doté également d’une vie culturelle riche, vous découvrirez une résidence sécurisée à l’architecture bioclimatique « Le Meridian Square » construite en 2016.
Au 8ième étage, ce spacieux T3 traversant vous accueille dans une pièce de vie lumineuse orientée sud, entourée de 5 baies vitrées et s’ouvrant sur une belle vue mer. La terrasse de 20m2 vous offre un salon d’été, idéal pour vos soirées entre amis ou en famille ou bien seul à contempler la tombée du jour sur la mer et les bateaux qui passent. La cuisine de marque italienne, ouverte sur le salon-salle à manger, allie esthétique, praticité et confort avec ses matériaux de premier choix et son grand plan de travail. L’espace salon-salle à manger mesure plus de 40 m2 de quoi laisser libre cours à votre créativité pour le meubler ou de décider -selon vos besoins- de faire une chambre supplémentaire (tel que prévu initialement).
Votre suite parentale avec salle d’eau mesure plus de 15m2 et possède un grand placard. Lorsque les « volets-persiennes » spécifiques à l’architecture de cet immeuble sont à demi-fermés, l’ambiance de la chambre devient d’emblée intimiste et relaxante. La seconde chambre de plus petite taille convient parfaitement pour une chambre d’enfant ou un bureau et utilisera la salle de bain indépendante. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont au gaz cependant les charges sont faibles, l’immeuble étant extrêmement bien conçu et aux normes BBC (« bâtiment basse consommation »).
Le salon dispose d’une climatisation si nécessaire.
Le quartier des Docks, situé en plein centre-ville, vous offre également la possibilté de profiter des « Jardins de Ruffi » et du « Parc Bougainville » pour vos promenades. Quant aux activités culturelles, elles sont nombreuses, citons la Major, les Tersasses du Port, le Multiplex de la Joliette, la salle de spectacle Le Silo, le théâtre de la Joliette… Écoles, commerces, Hôpital européen et tous types de transports sont à proximité.
Un T3/4 au confort moderne, étage elevé, terrasse vue mer, au centre ville mais au calme. Ne cherchez plus, l'appartement idéal pour vous est là.
Visite virtuelle disponible sur demande,
Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées]
Lydia Papandréou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au 8ième étage, ce spacieux T3 traversant vous accueille dans une pièce de vie lumineuse orientée sud, entourée de 5 baies vitrées et s’ouvrant sur une belle vue mer. La terrasse de 20m2 vous offre un salon d’été, idéal pour vos soirées entre amis ou en famille ou bien seul à contempler la tombée du jour sur la mer et les bateaux qui passent. La cuisine de marque italienne, ouverte sur le salon-salle à manger, allie esthétique, praticité et confort avec ses matériaux de premier choix et son grand plan de travail. L’espace salon-salle à manger mesure plus de 40 m2 de quoi laisser libre cours à votre créativité pour le meubler ou de décider -selon vos besoins- de faire une chambre supplémentaire (tel que prévu initialement).
Votre suite parentale avec salle d’eau mesure plus de 15m2 et possède un grand placard. Lorsque les « volets-persiennes » spécifiques à l’architecture de cet immeuble sont à demi-fermés, l’ambiance de la chambre devient d’emblée intimiste et relaxante. La seconde chambre de plus petite taille convient parfaitement pour une chambre d’enfant ou un bureau et utilisera la salle de bain indépendante. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont au gaz cependant les charges sont faibles, l’immeuble étant extrêmement bien conçu et aux normes BBC (« bâtiment basse consommation »).
Le salon dispose d’une climatisation si nécessaire.
Le quartier des Docks, situé en plein centre-ville, vous offre également la possibilté de profiter des « Jardins de Ruffi » et du « Parc Bougainville » pour vos promenades. Quant aux activités culturelles, elles sont nombreuses, citons la Major, les Tersasses du Port, le Multiplex de la Joliette, la salle de spectacle Le Silo, le théâtre de la Joliette… Écoles, commerces, Hôpital européen et tous types de transports sont à proximité.
Un T3/4 au confort moderne, étage elevé, terrasse vue mer, au centre ville mais au calme. Ne cherchez plus, l'appartement idéal pour vous est là.
Visite virtuelle disponible sur demande,
Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées]
Lydia Papandréou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier euromed- splendide t3 au calme
334 000 €