RARE SUR LE SECTEUR : Vous rêviez d'un dernier étage avec une vue dégagée, sans vis à vis et sur la Marne, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement de 4 pièces d'environ 100 M2.
Il est composé d'une entrée, un vaste séjour avec salle à manger donnant sur un balcon d'angle offrant une vue des plus paisibles, 3 chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains.
Un box avec porte électrique et une grande cave complètent ce bien.
Ses atouts : à 6 minutes du RER, dernier étage, vue Marne, beaux volumes, triple exposition, grand balcon d'angle, le tout dans un environnement privilègié, au pied des bords de Marne et quelques centaines de mètres du bois de Vincennes.
Prix hors honoraires : 660.000 euros Honoraires charge acquéreur : 23.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 25 charges annuelle : 6.000 euros
Il est composé d'une entrée, un vaste séjour avec salle à manger donnant sur un balcon d'angle offrant une vue des plus paisibles, 3 chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains.
Un box avec porte électrique et une grande cave complètent ce bien.
Ses atouts : à 6 minutes du RER, dernier étage, vue Marne, beaux volumes, triple exposition, grand balcon d'angle, le tout dans un environnement privilègié, au pied des bords de Marne et quelques centaines de mètres du bois de Vincennes.
Prix hors honoraires : 660.000 euros Honoraires charge acquéreur : 23.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 25 charges annuelle : 6.000 euros
Référence: Vj2024/265
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dernier etage 4 pieces vue marne
683 000 €