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Paris 11 - oberkampf
— Paris-11e 75011 —
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Notre agence FREDéLION vous propose à deux pas de la Rue Oberkampf (ligne 3, 2 et bus 96) dans un immeuble ancien daté de 1850, sécurisé, proche des commerces et des transports, au 4ème étage, un appartement de 15,04 m² Carrez. Ce bien "clé en main" sera vous séduire par son calme et son optimisation idéale. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC avec un emplacement pour la machine à laver, d'un coin bureau et de plusieurs espaces de rangement. Le mobilier et l'électroménager sont intégrés au prix de vente. Un appartement Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. NB : le bien est concerné par le nouvel arrêté visant à rendre les seuils DPE plus équitables pour les logements d'une surface inférieure à 40 m². La nouvelle étiquette selon le site de l'ADEME sera en E. Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704 euros.
Référence: 4263
Bien en copropriété. Nombre de lots : 268. Charges de copropriété : 704 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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