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Propriété de caractère avec 4 hectares
— Duravel 46700 —
Nos partenaires locaux
Idéal projet équestre, artisan, avec possibilité 5 gîtes indépendants.
Cet ensemble se situe à 5 minutes des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, très belle situation pour des randonnées à cheval, pour un projet touristique ou personnel autour du cheval.
La propriété comprend :
Première partie: la maison principale se compose: d'une cuisine (22m2) avec terrasse, un grand séjour de 75m2 avec grande terrasse offrant la vue, 2 chambres dont une avec dressing avec salle d'eau et wc, cellier.
Deuxième partie: séjour avec coin cuisine avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Troisième partie: grande pièce aménageable de 56 m2, terrasse couverte, chaufferie.
Quatrième partie: séjour avec coin cuisine, terrasse couverte, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc.
Cinquième partie: véranda offrant la vue sur la vallée (20m2), séjour avec cheminée cantou (43m2), une pièce, salle d'eau, wc
A l'étage, grand dégagement, chambre, wc, salle d'eau.
Sixième partie: comprenant un studio de 24m2 avec coin cuisine, accès terrasse, salle d'eau, wc.
Extérieur : un bâtiment (160m2) avec 2 boxes, un appentis avec 3 boxes (80m2) et un appentis de stockage (40m2), une douche pour chevaux, abris pour le foin, cuve de 10 000 litres. Carrière pour chevaux.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités avec une surface habitable de plus de 400m2, ainsi que 4 hectares de terrains attenants à la propriété.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cet ensemble se situe à 5 minutes des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, très belle situation pour des randonnées à cheval, pour un projet touristique ou personnel autour du cheval.
La propriété comprend :
Première partie: la maison principale se compose: d'une cuisine (22m2) avec terrasse, un grand séjour de 75m2 avec grande terrasse offrant la vue, 2 chambres dont une avec dressing avec salle d'eau et wc, cellier.
Deuxième partie: séjour avec coin cuisine avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Troisième partie: grande pièce aménageable de 56 m2, terrasse couverte, chaufferie.
Quatrième partie: séjour avec coin cuisine, terrasse couverte, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc.
Cinquième partie: véranda offrant la vue sur la vallée (20m2), séjour avec cheminée cantou (43m2), une pièce, salle d'eau, wc
A l'étage, grand dégagement, chambre, wc, salle d'eau.
Sixième partie: comprenant un studio de 24m2 avec coin cuisine, accès terrasse, salle d'eau, wc.
Extérieur : un bâtiment (160m2) avec 2 boxes, un appentis avec 3 boxes (80m2) et un appentis de stockage (40m2), une douche pour chevaux, abris pour le foin, cuve de 10 000 litres. Carrière pour chevaux.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités avec une surface habitable de plus de 400m2, ainsi que 4 hectares de terrains attenants à la propriété.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de caractère avec 4 hectares
449 000 €