935 000 €
365 m² / 46 631 m²
15 pièces
A VENDRE!
Magnifique propriété proche de Montargis qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.
Ce bien possède une maison principale d'habitation de 365 m² comprenant au rez-de-chaussée:
Un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée et son office également aménagée et équipée, une chambre et son dressing attenant,
une seconde chambre ou bureau, une salle de bain balnéo et douche, deux WC, un accès direct au garage incorporé et chaufferie.
A l'étage:
Une grande pièce palière avec placard desservant
trois chambres également équipées de placards, WC, une salle d'eau, et une gigantesque salle de jeux.
A l'extérieur un auvent et une jolie terrasse agrémentent cette maison.
Une fois passé le petit pont enjambant le bief qui traverse le domaine et qui alimente l'ancien moulin,
vous trouverez sur l'île d'environ deux hectares:
Une maison secondaire de plain pied meublée transformée en gîte de 117 m² comprenant:
Un agréable et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte
aménagée et équipée, trois chambres dont une avec WC privé
une salle d'eau, une chaufferie, deux terrasses avant et arrière.
un studio meublé de 28 m² avec son accès indépendant et un grand garage sont attenants au gîte.
Pour compléter ce bien un corps de ferme en partie rénové pour usage de garage et atelier offre encore de beaux volumes à exploiter.
le tout édifié sur un terrain clos, arboré et engazonné
bordé d'un côté par une rivière, un plan d'eau de 4000 m²
avec ponton pour les moments de détente à côté d'un espace boisé vous séduira sûrement.
Ce cadre verdoyant et reposant est à proximité des réseaux routiers, autoroutiers et ferroviaires.
Pour de plus amples détails nous consulter au [Coordonnées masquées] ou écrire à [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,034 €/an - RCS 47823362000010
Magnifique propriété proche de Montargis qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.
Ce bien possède une maison principale d'habitation de 365 m² comprenant au rez-de-chaussée:
Un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée et son office également aménagée et équipée, une chambre et son dressing attenant,
une seconde chambre ou bureau, une salle de bain balnéo et douche, deux WC, un accès direct au garage incorporé et chaufferie.
A l'étage:
Une grande pièce palière avec placard desservant
trois chambres également équipées de placards, WC, une salle d'eau, et une gigantesque salle de jeux.
A l'extérieur un auvent et une jolie terrasse agrémentent cette maison.
Une fois passé le petit pont enjambant le bief qui traverse le domaine et qui alimente l'ancien moulin,
vous trouverez sur l'île d'environ deux hectares:
Une maison secondaire de plain pied meublée transformée en gîte de 117 m² comprenant:
Un agréable et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte
aménagée et équipée, trois chambres dont une avec WC privé
une salle d'eau, une chaufferie, deux terrasses avant et arrière.
un studio meublé de 28 m² avec son accès indépendant et un grand garage sont attenants au gîte.
Pour compléter ce bien un corps de ferme en partie rénové pour usage de garage et atelier offre encore de beaux volumes à exploiter.
le tout édifié sur un terrain clos, arboré et engazonné
bordé d'un côté par une rivière, un plan d'eau de 4000 m²
avec ponton pour les moments de détente à côté d'un espace boisé vous séduira sûrement.
Ce cadre verdoyant et reposant est à proximité des réseaux routiers, autoroutiers et ferroviaires.
Pour de plus amples détails nous consulter au [Coordonnées masquées] ou écrire à [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,034 €/an - RCS 47823362000010
Référence: 6186980
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien exceptionnel proche de montargis.
935 000 €