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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T1 bis zenith avec parking
— Toulouse 31300 —
Nos partenaires locaux
Zenith, Résidence du Barry, rue Ernest Dufer, T1 bis de 30m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d une plaque de cuisson, 1 chambre séparée avec placard aménagé, une salle d eau avec toilettes et un balcon donnant sur espace vert.
A proximité Purpan, Lycée Hôtelier, écoles d'ingénieur.
une place de parking et une cave complète le lot
Actuellement loué par un jeune actif
Loyer de 454.00 € charges comprises soit 420€ + 34.00 € de provision sur les charges de l'immeuble et la consommation d'eau avec régularisation annuelle. Rentabilité de presque 4%
Congé pour vente délivré pour le 10/11/2024
Charges annuelles propriétaire 587€ dont 386€ récupérables sur locataire.
Taxe foncière : 642€
Nombre de lots : 92
Pas de procédure en cours.
DPE fait en 2024 - D ( 198 kWhep/m²)- B ( 6 kgeq CO²/M²)
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d une plaque de cuisson, 1 chambre séparée avec placard aménagé, une salle d eau avec toilettes et un balcon donnant sur espace vert.
A proximité Purpan, Lycée Hôtelier, écoles d'ingénieur.
une place de parking et une cave complète le lot
Actuellement loué par un jeune actif
Loyer de 454.00 € charges comprises soit 420€ + 34.00 € de provision sur les charges de l'immeuble et la consommation d'eau avec régularisation annuelle. Rentabilité de presque 4%
Congé pour vente délivré pour le 10/11/2024
Charges annuelles propriétaire 587€ dont 386€ récupérables sur locataire.
Taxe foncière : 642€
Nombre de lots : 92
Pas de procédure en cours.
DPE fait en 2024 - D ( 198 kWhep/m²)- B ( 6 kgeq CO²/M²)
Référence: 6270709
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T1 bis zenith avec parking
110 000 €