Le Rouret, limitrophe Roquefort les pins /Opio, a vendre magnifique villa de 196 m2 sur terrain de 3700 m2,située au bout d'une impasse au calme absolu.
Cette villa récente datant de 2011, vous séduira par sa décoration de charme aux tonalités neutres et reposantes ainsi que par sa luminosité, ses belles ouvertures donnant sur la piscine et la verdure avoisinante, sa cheminée, ses beaux volumes et emplacement d'exception.
Elle se compose d'un salon d'environs 60m2 ouvrant sur la piscine et le jardin, d'une master room et de 3 autres chambres, d'un studio indépendant, d'un garage, piscine et terrasse.
Fosse septique aux normes et conformité pour cette belle villa.
A visiter sans tarder afin d'apprécier le calme et la zénitude qui y règne.
Cette villa récente datant de 2011, vous séduira par sa décoration de charme aux tonalités neutres et reposantes ainsi que par sa luminosité, ses belles ouvertures donnant sur la piscine et la verdure avoisinante, sa cheminée, ses beaux volumes et emplacement d'exception.
Elle se compose d'un salon d'environs 60m2 ouvrant sur la piscine et le jardin, d'une master room et de 3 autres chambres, d'un studio indépendant, d'un garage, piscine et terrasse.
Fosse septique aux normes et conformité pour cette belle villa.
A visiter sans tarder afin d'apprécier le calme et la zénitude qui y règne.
Référence: 6357006
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre magnifique villa au calme absolu
1 290 000 €