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Sciez magnifique pieds dans l'eau
— Sciez 74140 —
6 300 000 €
346 m² / 4 408 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Sciez, villa pieds dans l'eau d'environ 346 m² hab au coeur d' un parc paysager clos de 4'408 m².
Cette propriété d'exception conçue de façon conviviale, bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour/ salle à manger face au lac s'ouvrant sur ses terrasses idéalement exposées avec piscine exposée plein Sud / Ouest, un salon avec une cheminée. L'espace nuit comprend 5 belles chambres dont une suite parentale, ayant toutes l'accès à leurs terrasses privatives. Un spacieux salon Tv / bureau avec terrasses profitant d'une exposition traversante agrémente l'étage.
Cette villa de standing bénéficie d'un double garage ainsi qu'un vaste garage à bateaux, d'une buanderie, d'une cave et d'un cellier. elle dispose également d'un ponton privé, d'une bouée et d'une rampe à bateaux. Propriété rare à la vente.
Cette propriété d'exception conçue de façon conviviale, bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour/ salle à manger face au lac s'ouvrant sur ses terrasses idéalement exposées avec piscine exposée plein Sud / Ouest, un salon avec une cheminée. L'espace nuit comprend 5 belles chambres dont une suite parentale, ayant toutes l'accès à leurs terrasses privatives. Un spacieux salon Tv / bureau avec terrasses profitant d'une exposition traversante agrémente l'étage.
Cette villa de standing bénéficie d'un double garage ainsi qu'un vaste garage à bateaux, d'une buanderie, d'une cave et d'un cellier. elle dispose également d'un ponton privé, d'une bouée et d'une rampe à bateaux. Propriété rare à la vente.
Référence: 4554
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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