Maison 155m² à confolens

PROPRIETE DE 31 HECTARES AVEC ETANG - MAISON D'HABITATION ET CHALET BOIS - 10 KMS DE SENTIERS Ensemble forestier exceptionnel, situé au c?ur de la campagne Confolentaise, offrant de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et de la pêche. Un étang empoissonné d'un hectare, aux normes avec deux postes de pêche. Une maison d?habitation comprenant: cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier/chaufferie - Terrasse couverte avec vue imprenable sur l'étang - chaudière gaz à production d'eau chaude - menuiseries double vitrage - isolation des combles récente - Garage proche de la maison avec portail PVC - puits Un chalet en bois comprenant: cuisine équipée - 3 chambres - salle d'eau - WC - terrasse bois avec vue sur l'étang - chauffage gaz - menuiseries double vitrage - isolation des combles récente. Un hangar métallique se situe sur le domaine avec du matériel servant à l'entretien des allées. Cette forêt (chênes rouge d?Amérique et résineux) et ses10 kms de sentiers confèrent un charme tout particulier à cette propriété. L'ensemble sur une surface totale de 31 0348 m² - Propriété privée - Pas de fermage - Pas de bail de chasse. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 520 000 euros HONORAIRES: 4% à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 500 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689