A vendre restaurant de 221m2 + appartement t4 123m2

Dans une station balnéaire réputée de la côte méditerranéenne du(66), secteur très touristique sur la région, face à la mer, très belle affaire de restauration disposant d'une superficie totale de 221M2, rénovée en 2019, climatisée et offrant une capacité de 110 places assises, réparties entre l’intérieur de 48M2 et l’extérieur d'une terrasse de 84m2 toutes vitrées escamotables, elle s'ouvre complètement, ainsi que son toit électrique pour bénéficier d'un ensoleillement.

- Sa cuisine traditionnelle: Grillades de viandes et poissons, Fruits de mer, moules frites, salades estivales.

une cuisine de 26m2 très fonctionnelle aux nouvelles normes a été entièrement rénové, et jouit d’un excellent matériel, local écaillage, plonge de 9M2,2 réserves 5,12M2,1chambre froide 3M2. Sanitaires H/F, travaillant avec une moyenne de 160 couverts/jours en Hiver, et une moyenne de 240/jours en Eté.

Cette affaire se fait en famille, plus deux contrats en CDI, et deux contrats en CDD, bénéficie d'une excellente réputation, implantée depuis 20 ans par le propriétaire, fréquenté par une clientèle d'habitués, familiale et touristique, convient aussi aux groupes, qui apprécie le cadre, une décoration soignée et la vue à 360° sur la mer, cet outil de travail assure un chiffre d'affaires conséquent, qui a encore un beau potentiel évolutif de développement.

Nombreuses places de parkings à proximité.

Vous bénéficierez, d'un appartement T4 de 123M², exposition Sud & Nord-Est, une pièce de vie ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres 14,13,10,9M2, 3 salles de douche et toilette, ainsi que de son solarium de 11M2 et de sa terrasse de 54M2. Climatisation réversible, interphone, volets roulants électriques, cumulus 200L, doubles vitrages ainsi que ses 2 places de parkings privés.

Envie de venir s'installer au bord de mer?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'attendez-plus, contactez-moi pour avoir plus d’informations sur demande du dossier complet et des photos complémentaires sur cet ensemble immobilier !