Centre ville de Rognac - en exclusivité, Expertisimmo vous présente ce superbe fonds de commerce de fleuriste situé en plein centre ville.
Enseigne réputée sur Rognac et ses alentours depuis près de 20 ans, le commerce bénéficie d'une excellente image et présente des comptes sains, solides et en progressions.
CA 2022 274 000 €
EBE 2022 47 000 €
Bénéfice 2022 31 000 €
Le loyer est de 800 € net mensuel (non soumis à TVA) plus environ 1000€ de charges annuelles (eau et taxe foncière) Le nouveau bail sera à signer pour une durée de 3/6/9 ans à l'achat du fonds. Pas de droit au bail.
Le magasin est composé d'un espace de vente de 35m² avec une belle vitrine de 5m plus un espace réserve avec chambre froide, un wc et un box de cave en extérieur. Toute la décoration et les équipements permettent une reprise "clefs en mains" !
Accessibilité : RAS - aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'une période d'accompagnement si souhaitée lors de la reprise.
Dossier complet et visite sur demande auprès de Stéphane DUCHESNE Agent immobilier
Mandat exclusif 3863.
Enseigne réputée sur Rognac et ses alentours depuis près de 20 ans, le commerce bénéficie d'une excellente image et présente des comptes sains, solides et en progressions.
CA 2022 274 000 €
EBE 2022 47 000 €
Bénéfice 2022 31 000 €
Le loyer est de 800 € net mensuel (non soumis à TVA) plus environ 1000€ de charges annuelles (eau et taxe foncière) Le nouveau bail sera à signer pour une durée de 3/6/9 ans à l'achat du fonds. Pas de droit au bail.
Le magasin est composé d'un espace de vente de 35m² avec une belle vitrine de 5m plus un espace réserve avec chambre froide, un wc et un box de cave en extérieur. Toute la décoration et les équipements permettent une reprise "clefs en mains" !
Accessibilité : RAS - aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'une période d'accompagnement si souhaitée lors de la reprise.
Dossier complet et visite sur demande auprès de Stéphane DUCHESNE Agent immobilier
Mandat exclusif 3863.
Référence: 6744148
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rognac - fonds de commerce plein centre
95 000 €