Venez découvrir cette superbe propriété en pleine campagne, située aux portes de l'Allier et de la Nièvre à 20 min de MOULINS.
Une belle maison remplie de charme, en pierre composée d'une cuisine ouverte sur séjour, un couloir qui dessert buanderie, WC indépendant, salle d'eau.
A l'étage : 4 chambres, un patio, une salle d'eau avec WC.
En plus, une petite maison très charmante en brique type studio composée d'une cuisine ouverte sur pièce principale (séjour ou chambre), une salle d'eau avec WC.
Magnifique vue sur la campagne, avec une grande grange, et petite dépendance dans la cour.
Géomètre en cours pour garantie d'une surface de terrain.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint.
Prix hors honoraires : 230 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 4,7% du prix du bien, soit 241 000 € frais d'agence compris.
DPE : E (273 kwh/m2/an) B (8kgCO2/m2/an)
Contact : Pauline PASQUET négociatrice indépendante au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une belle maison remplie de charme, en pierre composée d'une cuisine ouverte sur séjour, un couloir qui dessert buanderie, WC indépendant, salle d'eau.
A l'étage : 4 chambres, un patio, une salle d'eau avec WC.
En plus, une petite maison très charmante en brique type studio composée d'une cuisine ouverte sur pièce principale (séjour ou chambre), une salle d'eau avec WC.
Magnifique vue sur la campagne, avec une grande grange, et petite dépendance dans la cour.
Géomètre en cours pour garantie d'une surface de terrain.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint.
Prix hors honoraires : 230 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 4,7% du prix du bien, soit 241 000 € frais d'agence compris.
DPE : E (273 kwh/m2/an) B (8kgCO2/m2/an)
Contact : Pauline PASQUET négociatrice indépendante au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: D454
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete a la campagne
241 000 €