499 000 €
286 m² / 883 m²
10 pièces
Maison récente de 2018 sur la commune de Chabottes, à seulement 15-20 minutes de Gap et moins de 10 min de Saint Bonnet en Champsaur. La maison est d'une surface d'environ 286 m² et est situé sur une parcelle de 833 m², avec une exposition SUD. Proche de nombreuses stations de ski, de commerces, d'écoles, de kiné, de médecins. La maison est composée de 3 appartements avec entrée totalement indépendante et avec compteur d'électricité et en eau individuel pour chacune d'entre elles. En RDC, vous trouverez 2 appartements de type T3 de 75 m² chacun environ avec jardin. Au 1er étage, Un T4 d'une superficie de 138 m² qui est composé avec 3 chambres, d'une cuisine, et d'un grand salon lumineux de 75 m² environ avec un poêle à granules. A noter que la maison possède également 4 garages doubles isolés (dont 2 avec une arrivée d'eau) ainsi que des places de parkings extérieurs non couvertes. En résumé, une maison rare, avec un grand potentiel du fait du rendement locatif des 3 appartements qui peut permettre d'obtenir un revenu locatif d'environ 2 000 euros/mois sur une location à l'année soit une rentabilité net proche des 4%. A venir découvrir ! Julien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 201 840 - Gap.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €