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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison beaugency 4 pièce(s) 130 m2
— Cravant 45190 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme et d'une femme de 80 ans. Située à CRAVANT, (10min de BEAUGENCY, 40min d'Orléans) nous vous présentons une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec W.C et une mezzanine. Au premier étage : un palier et une belle salle de cinéma. Une deuxième partie de la maison reste totalement à aménager. En annexes : un atelier, un appentis, un garage double et une cave. Chauffage au sol + climatisation réversible + électrique. Jardin clos de 1814m². BOUQUET : 61 200 euros EUROS. RENTE VIAGÈRE : 240 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 160 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire de 8 030 euros calculés sur la valeur occupée. DPE : C et GES : A. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1300 euros et 1830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . CONTACT VIAGIMMO Orléans 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Réf 6VO59
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison beaugency 4 pièce(s) 130 m2
61 200 €