Sogimo vous propose un restaurant à vendre avec bar licence 4, dans zone industrielle proche de pessac bersol

SOGIMO vend, proche rocade Pessac Bersol, dans zone industrielle et commerciale, Bar-restaurant de midi avec terrasse et grand parking. La surface de l'établissement, qui est aux normes, est de 300 m² avec ses dépendances. il dispose de 2 pôles de restauration ,l'un propose une restauration rapide type Snacking et l'autre une restauration traditionnelle avec son bar. La capacité d'accueil intérieure est de 100 couverts environ, plus une terrasse d'été privée de 80 couverts , le tout implanté sur un terrain arboré de 3000 m² avec son grand parking. Le loyer mensuel de cet établissement est de 3 200 euros hors-taxes et hors charges qui sont de 250 euros . L'affaire vous sera vendue avec un nouveau bail commercial 3/6/9 ans refait par le bailleur, avec les mêmes conditions financières . Cette affaire est exploitée depuis 2019 mais uniquement sur le service du midi . Le chiffre d'affaires de la première année d'exploitation a été de 400 000 euros HT avec un résultat déficitaire 30 000 euros, en tenant compte que la rémunération des associés qui est le couple d'exploitants, a été en plus de 50 000 euros environ hors charges sociales. Le chiffre d'affaires de l'année 2020 avec les restrictions Covid a été diminué de 22% soit : 310 000 euros HT, mais, la perte a été maîtrisée, puisqu'elle n'a été que de 13 000 euros. L'affaire emploie trois salariés dont un à mi-temps, plus les deux exploitants dont le mari est le cuisinier. Le ticket moyen pour le midi se situe au alentour de 17 euros, mais il y a un grand potentiel à ouvrir le soir au moins les trois derniers jours de la semaine voir carrément tous les après midi, à la sortie des bureaux, pour garder au moins l'activité de Bar, ouverte jusqu'au dîner, qui pourrait éventuellement se déclencher pour certains clients . Cette belle affaire vous est proposée au prix de 330 000 euros commission d'agence incluse. Il y a aussi la possibilité d'acquérir à moindre coût ce bar restaurant en cédant la société propriétaire de ce fond de commerce mais en reprenant son passif qui sera établis sur situation comptable le jour de la cession. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT A DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES ». AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. VOUS POUVEZ CONTACTER LE COMMERCIAL CHARGÉ DE CETTE AFFAIRE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR VISITER CE BIEN AU : [Coordonnées masquées] OU CONTACTER NOTRE AGENCE AU : [Coordonnées masquées]. VOUS POUVEZ EGALEMENT, NOUS DEMANDER PAR E-MAIL, LE DOSSIER COMPLET DE CETTE AFFAIRE AVEC PHOTOS ET ADRESSE DU BIENS ETC A : [Coordonnées masquées] AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS Référence annonce : COP-DE-OLI-3364-1221-1-P