168 800 €
163 m² / 394 m²
5 pièces
A découvrir! Située dans l'un des plus beaux villages atypique de France, proche commerces de proximité, 10min de Montoire sur le Loir, 30min Vendôme / Gare TGV. Maison de bourg de 163m² habitables à rafraichir. RDC: Entrée par véranda, pièce de 14m² (future cuisine à créer) avec cheminée, séjour de 25m², salon de 14m² (cheminée foyer ouvert), une chambre, salle d'eau avec sanitaires, dégagement et buanderie. Etage: Palier desservant mezzanine (espace bureau), 2 chambres de 21 et 36m² (dont une avec possibilité salle d'eau privative), sanitaires. Extérieurs: Jardinet clos et arboré, dépendance, cave/ puits, espace chaufferie, cave de 90m². place de stationnement. Menuiseries bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage fioul (cuve 1500L, chaudière 2015), éligibilité à la fibre. Sol tomettes, poutres et pierres de pays complètent son charme. Ensemble cadastré sur 394m². Travaux à prévoir. Pour tout renseignement, ou organiser une visite, contactez Josceran BERTIN - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RCS 753 511 088 Blois (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josceran BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 5 pièces 163 m2
168 800 €