VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose dans le centre de Matignon, proche de tous les commerces, et à seulement quelques minutes des Plages, cet ensemble immobilier de plus de 350 m² au sol.
Il est composé d':
- Une maison d'habitation d'environ 160 m² sur deux niveaux offrant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une lingerie, une arrière cuisine, une pièce à aménager, une salle d'eau et deux wc indépendants.
Grenier aménageable de plus de 70 m² au 2ème étage.
Cave au sous-sol.
Garage attenant.
- Un local commercial indépendant et actuellement loué d'environ 70 m², avec jardin.
Le tout sur un terrain de plus de 500 m².
Gros potentiel!
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Il est composé d':
- Une maison d'habitation d'environ 160 m² sur deux niveaux offrant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une lingerie, une arrière cuisine, une pièce à aménager, une salle d'eau et deux wc indépendants.
Grenier aménageable de plus de 70 m² au 2ème étage.
Cave au sous-sol.
Garage attenant.
- Un local commercial indépendant et actuellement loué d'environ 70 m², avec jardin.
Le tout sur un terrain de plus de 500 m².
Gros potentiel!
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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