Situé à 5 km de tous commerces, 20 minutes d'Avallon, 15 minutes de Vézelay (maison de santé) et accès gare (sermiselle ou chatel-censoir) pour Paris , bel ensemble immobilier composé d'une longère de 211 m2 habitables et d'une maison indépendante de 41 m2 habitables sur un terrain de 610 m2.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m2, une salle à manger de 20 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 12 m2, une chambre de 19 m2 avec pièce d'eau, un salon de 26 m2 avec cheminée ouverte, deux autres chambres de 12 m2 chacune, un wc indépendant, une salle de bains/wc de 11 m2 et un cellier/buanderie/chaufferie de 18 m2.
A l'étage, un palier dessert un grenier aménageable, un accès direct au garage de 19m 2, une chambre de 19 m2 donnant sur une salle de jeux de 31 m2 avec à la suite un bureau de 14 m2.
Matériaux anciens et de qualité (pierres, bois, tomettes, carreaux de ciment...). Cave sous partie. Double vitrage sur l'ensemble. Toiture en très bon état. Chauffage central au fioul (chaudière et tuyaux de cuivre récents). Assainissement individuel. Jardin.
Sur le terrain, maison indépendante rénovée idéale pour recevoir de la famille/amis ou pour une location. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 21 m2 avec poêle à bois et coin cuisine ainsi qu'un wc. A l'étage, une chambre de 20 m2 avec mezzanine (couchages supplémentaires pour enfants).
Double vitrage. Chauffage poêle à bois et accumulateurs électriques récents avec briques réfractaires. Electricité refaite à neuf. Portail sur rue. Taxe foncière 875 €.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m2, une salle à manger de 20 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 12 m2, une chambre de 19 m2 avec pièce d'eau, un salon de 26 m2 avec cheminée ouverte, deux autres chambres de 12 m2 chacune, un wc indépendant, une salle de bains/wc de 11 m2 et un cellier/buanderie/chaufferie de 18 m2.
A l'étage, un palier dessert un grenier aménageable, un accès direct au garage de 19m 2, une chambre de 19 m2 donnant sur une salle de jeux de 31 m2 avec à la suite un bureau de 14 m2.
Matériaux anciens et de qualité (pierres, bois, tomettes, carreaux de ciment...). Cave sous partie. Double vitrage sur l'ensemble. Toiture en très bon état. Chauffage central au fioul (chaudière et tuyaux de cuivre récents). Assainissement individuel. Jardin.
Sur le terrain, maison indépendante rénovée idéale pour recevoir de la famille/amis ou pour une location. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 21 m2 avec poêle à bois et coin cuisine ainsi qu'un wc. A l'étage, une chambre de 20 m2 avec mezzanine (couchages supplémentaires pour enfants).
Double vitrage. Chauffage poêle à bois et accumulateurs électriques récents avec briques réfractaires. Electricité refaite à neuf. Portail sur rue. Taxe foncière 875 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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