Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Champagnat le Jeune une jolie maison de 1890 entièrement rénovée de 114,42 m2 avec 203 m2 de dépendances sur terrain de 485 m2 plus un terrain non attenant de 705 m2 Secteur calme avec une très belle vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 1,79 m2, une cuisine équipée de 17,33 m2, un salon de 32,29 m2, une salle de bains de 10,55 m2, wc de 1,06 m2, un bureau de 5,64 m2, une chambre de 10,63 m2. Au premier étage un bureau de 6,15 m2, deux chambres de 10,04 m2 et de 9,57 m2, une salle d'eau de 4,22 m2 avec WC, un hall de 5,15 m2. La dépendance se compose au rez-de-chaussée un cuvage/buanderie de 13,06 m2 et grange de 88,57 m2 dont un atelier de 18,33 m2. Au premier étage une mezzanine de 18,33 m2 et une ferrière de 82,90 m2. Puits dans la cave et deux puits extérieurs. Huisseries PVC en double vitrage, volet en acier. Electricité aux normes, isolation faite DPE en D. Chauffage poêle à granulés et électriques. Toiture suivie, charpente traitée. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] et retrouver tous les biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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