455 000 €
280 m² / 788 m²
8 pièces
C'est au cœur d'un petit village à proximité des commerces et écoles que se trouve cette grande commingeoise T8.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée desservant à droite une petite cuisine équipée, à gauche une grande salle à manger avec cheminée.
Vous trouverez également une chambre avec placards(actuellement bureau) et toilettes, une salle d'eau à coté.
L'ancienne grange a été entièrement rénovée entre 1984 et 1994 pour accueillir un très grand salon cathédrale de 48m² très lumineux (ouvert sur la salle à manger de 38m², joli terrain de jeux pour une grande famille ou pour recevoir des amis!)
Cette pièce possède de larges ouvertures vers la terrasse couverte de 54m², doublant l'été l'espace de vie!
A l'étage vous trouverez 5 belles chambres, deux salles de bains, un dressing, et une mezzanine (actuellement bibliothèque).
Attenant se trouve un garage , un jardin d'hiver sur l'arrière ainsi que la chaufferie en rez de jardin.
Petit potager à l'arrière.
Le terrain développe une surface totale de 788m², essentiellement sur le devant de la maison et héberge une belle piscine en fond de parcelle ainsi qu'un abri bois et terrasse en bois.
Coté chauffage, plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs a l'étage chauffés par une chaudière au fioul.
Les ouvrants de la maison d'origine sont en simple vitrage et ceux de l'extension sont en double vitrage.
L'isolation de la maison principale est a faire.
Le système d'assainissement est conforme.
Possibilité de créer deux grands logements, chambres d'hôtes, gites....
A visiter!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée desservant à droite une petite cuisine équipée, à gauche une grande salle à manger avec cheminée.
Vous trouverez également une chambre avec placards(actuellement bureau) et toilettes, une salle d'eau à coté.
L'ancienne grange a été entièrement rénovée entre 1984 et 1994 pour accueillir un très grand salon cathédrale de 48m² très lumineux (ouvert sur la salle à manger de 38m², joli terrain de jeux pour une grande famille ou pour recevoir des amis!)
Cette pièce possède de larges ouvertures vers la terrasse couverte de 54m², doublant l'été l'espace de vie!
A l'étage vous trouverez 5 belles chambres, deux salles de bains, un dressing, et une mezzanine (actuellement bibliothèque).
Attenant se trouve un garage , un jardin d'hiver sur l'arrière ainsi que la chaufferie en rez de jardin.
Petit potager à l'arrière.
Le terrain développe une surface totale de 788m², essentiellement sur le devant de la maison et héberge une belle piscine en fond de parcelle ainsi qu'un abri bois et terrasse en bois.
Coté chauffage, plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs a l'étage chauffés par une chaudière au fioul.
Les ouvrants de la maison d'origine sont en simple vitrage et ceux de l'extension sont en double vitrage.
L'isolation de la maison principale est a faire.
Le système d'assainissement est conforme.
Possibilité de créer deux grands logements, chambres d'hôtes, gites....
A visiter!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 3259
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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