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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Tres belle opportunite pour ce budget. proche de l'etang de fontmerle et de la valmasque. calme.
— Mougins 06250 —
998 000 €
140 m² / 1 500 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
CO-EXCLUSIVITE. Votre référent immobilier local de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. Au calme. Dans un quartier résidentiel de Mougins. Proche de l'école internationale et de La Valmasque. Vue panoramique dégagée sur la forêt et jusqu'à la mer (tout petit aperçu mer). Villa récente de 2004. Villa très fonctionnelle de 140 m² habitable approx + terrasses couverte 30 m² approx + 1 garage 20 m² approx. Terrain de 1500 m² avec piscine. Baies vitrées à galandage. Belles prestations. Bonne isolation. Principalement de plain-pied. RDJ : séjour, salle à manger et cuisine américaine toute équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et WC invités. Etage : une chambre maître avec dressing et une salle de bain (WC, baignoire et douche). Bonne exposition Sud-Est. Grande piscine automatique chauffée (pompe à chaleur) avec traitement sel. Arrosage automatique. Possibilité d'agrandissement en réhaussant (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Frais agence réduits 4% à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix proposé).---------------------------------------------------------------------------------------CO-EXCLUSIVE. NOVELTY. Your local real estate referent of MOUGINS (Sébastien MENAND) offers you. Quiet. In a residential area of Mougins. Near the International Mougins School and the La Valmasque Forest. Unobstructed panoramic view of the forest and to the sea (small glimpse of the sea). Recent villa from 2004. Very functional villa of approx. 140 m² liveable space approx + 1 garage. Land of 1500 m². Bay windows with brick partition. Nice benefits. Good insulation. Mainly on one level. Ground floor: living room, dining room and fully equipped American kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room and guest WC. Upstairs: a master bedroom with dressing room and a bathroom (WC, bath and shower). South-East exposure. Large automatic heated swimming pool with salt treatment. Automatic watering. Possibility too extend adding a floor.
Référence: 7362158
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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998 000 €