Maison semoy 7 pièce(s) 200 m2

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 81 ans. Située à SEMOY (proche commerces, écoles, transport) 10min d'ORLEANS), nous vous proposons une récente maison (construite sur pilotis) à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, w.c indépendant, grand salon - salle à manger avec cheminée insert, bureau (9m2), grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et un garage. A l'étage : un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains (baignoire + douche), une pièce débarras et une grande pièce musique (50m2). Jardin clos, terrasse et garages avec portes électriques, cave. Double vitrage PVC, chauffage électrique (radiateurs à inertie) + climatisation réversible + cheminée insert. Terrain de 755m2. BOUQUET : 199 500 Euros. RENTE VIAGÈRE : 776 Euros/mois. Frais de notaires sur valeur occupé 25 218 euros. Révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 500 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. DPE : C et GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre : 1680 euros et 2330 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS , [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Référence 6VO68