Maison de bourg découpée en 2 appartements en plein centre d'Aubière, composée de deux F2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 33m² avec double accès et un second garage sous la terrasse.
A l'étage, une terrasse de 15m² commune aux deux appartements. Sur le même niveau, un T2 de 26.01m² loué 400euros HC.
Au 2éme étage, un appartement T2 de 30.87m² loué 450euros HC.
Les deux appartements ont un chauffage individuel avec une chaudière changée en 2018 pour le 1er étage et une chaudière de 2021 à condensation pour l'appartement du 2ème étage.
Cette maison peut être améliorée pour une rentabilité plus importante ou transformée en maison d'habitation complète.
Pour de plus amples renseignements, contactez votre conseiller.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 33m² avec double accès et un second garage sous la terrasse.
A l'étage, une terrasse de 15m² commune aux deux appartements. Sur le même niveau, un T2 de 26.01m² loué 400euros HC.
Au 2éme étage, un appartement T2 de 30.87m² loué 450euros HC.
Les deux appartements ont un chauffage individuel avec une chaudière changée en 2018 pour le 1er étage et une chaudière de 2021 à condensation pour l'appartement du 2ème étage.
Cette maison peut être améliorée pour une rentabilité plus importante ou transformée en maison d'habitation complète.
Pour de plus amples renseignements, contactez votre conseiller.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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