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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison de village en pierre atypique avec jardin en plein centre de st privat
— Saint-Privat 07200 —
Nos partenaires locaux
Géraldine VIEN PARGUEL ([Coordonnées masquées]) mandataire Expertimo - vous propose, en Exclusivité, à moins de 5 minutes d’Aubenas, au centre du Village de St Privat, cette Grande Maison de Village Atypique en Pierre offrant un potentiel habitable de plus 250 m2 répartis sur 3 niveaux avec petit Jardin sur l’arrière à proximité ()…
Véritable couteau Suisse cette maison à gros potentiel offre pas mal de possibilités d’aménagement de 1 grand Logement de plus de 6 chambres à potentiellement 3 Logements indépendants, et son ancien Bar au RDC, Ancienne institution du Village pouvant accueillir des professions libérales… Idéalement placée pour un Artisan ou Professions Libérales voir Commerçants… Revenus locatifs pour Investisseurs ou simplement pour une grande famille qui souhaitera redonner vie à cette bâtisse pleine de cachet…
Le Jardin sur l’arrière de la maison possède un Puits, idéal pour y faire son Potager et offre une surface suffisante constructible pour y implanter une petite Piscine et sa Cuisine d’été ou y faire des Barbecues entre amis…
Cachet de l’ancien préservé (Carreaux ciment, Tommettes, Parquet, Hauteur sous plafond, anciennes Cheminées en marbre…) avec tout le confort actuel. Nécessite néanmoins un rafraichissement…
Toiture en très bon état, refaite en partie en 2019, Chauffage central au Gaz (Chaudière à condensation de 2014), Menuiseries PVC double vitrage de 2014, Raccordée au tout à l’égout… à 2 minutes à pied de l’École, du Bus, des Boulangeries, de la Pharmacie, du Bar PMU, du Tabac, du Petit Casino, du Parc enfants et de la Voie Verte…).
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Véritable couteau Suisse cette maison à gros potentiel offre pas mal de possibilités d’aménagement de 1 grand Logement de plus de 6 chambres à potentiellement 3 Logements indépendants, et son ancien Bar au RDC, Ancienne institution du Village pouvant accueillir des professions libérales… Idéalement placée pour un Artisan ou Professions Libérales voir Commerçants… Revenus locatifs pour Investisseurs ou simplement pour une grande famille qui souhaitera redonner vie à cette bâtisse pleine de cachet…
Le Jardin sur l’arrière de la maison possède un Puits, idéal pour y faire son Potager et offre une surface suffisante constructible pour y implanter une petite Piscine et sa Cuisine d’été ou y faire des Barbecues entre amis…
Cachet de l’ancien préservé (Carreaux ciment, Tommettes, Parquet, Hauteur sous plafond, anciennes Cheminées en marbre…) avec tout le confort actuel. Nécessite néanmoins un rafraichissement…
Toiture en très bon état, refaite en partie en 2019, Chauffage central au Gaz (Chaudière à condensation de 2014), Menuiseries PVC double vitrage de 2014, Raccordée au tout à l’égout… à 2 minutes à pied de l’École, du Bus, des Boulangeries, de la Pharmacie, du Bar PMU, du Tabac, du Petit Casino, du Parc enfants et de la Voie Verte…).
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
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Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison de village en pierre atypique avec jardin en plein centre de st privat
190 000 €