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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lot immobilier de rapport
— Briare 45250 —
Nos partenaires locaux
Propriété privée située proche Châtillons sur Loire comprenant différents types de logements :
Bâtiment 1 : Maison de 55 m2 ( cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC + 1 grenier). Etat correct, menuiserie en PVC double vitrage. Habitable de suite
Bâtiment 2 :
Local commercial de 18 m2 (à transformer en studio ou remettre en état
1er étage de 27 m2 (palier avec 2 chambres, wc, salle d'eau)
2ème étage de 24 m2 (palier avec 2 chambres, wc, salle d'eau)
Les 4 chambres sont actuellement louées à la nuitée, mais possibilité de faire 2 studios.
Bâtiment 3 :
Rez de chaussée de 51 m2 (actuellement non exploité, possibilité de faire 2 studios).
1er étage : Habitation de 55 m2 (cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC). Etat correct, menuiserie en PVC double vitrage. Habitable de suite.
Cour de 68 m2, jardin de 150 m2 et cabanon.
Après travaux (estimés à 50 000 €), possibilité d'avoir une rentabilité de 12%.
Bâtiment 1 : Maison de 55 m2 ( cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC + 1 grenier). Etat correct, menuiserie en PVC double vitrage. Habitable de suite
Bâtiment 2 :
Local commercial de 18 m2 (à transformer en studio ou remettre en état
1er étage de 27 m2 (palier avec 2 chambres, wc, salle d'eau)
2ème étage de 24 m2 (palier avec 2 chambres, wc, salle d'eau)
Les 4 chambres sont actuellement louées à la nuitée, mais possibilité de faire 2 studios.
Bâtiment 3 :
Rez de chaussée de 51 m2 (actuellement non exploité, possibilité de faire 2 studios).
1er étage : Habitation de 55 m2 (cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC). Etat correct, menuiserie en PVC double vitrage. Habitable de suite.
Cour de 68 m2, jardin de 150 m2 et cabanon.
Après travaux (estimés à 50 000 €), possibilité d'avoir une rentabilité de 12%.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lot immobilier de rapport
189 000 €