LAPEYROUSE // Vos Agents vous proposent... une très belle maison bourgeoise située au lieu-dit La Loge à Lapeyrouse, proche de Saint-Eloy-les-Mines, à environ 20 minutes de MONTLUÇON et 50 minutes de CLERMONT-FERRAND.
Bâtie sur des parcelles d'une superficie totale de plus de 8000m2, cette maison de 224m2 comprend 6 pièces parmis lesquelles vous trouverez deux grands salons, une cuisine et une buanderie au RDC et 3 chambres et une grande salle de bain à l'étage. Toutes les pièces principales mesurent 21m2 et sont desservies par un grand couloir. Pour finir, vous trouverez une petite extension au rez-de-chaussée dans laquelle se trouve une petite salle de bain et un WC séparé.
Les combles d'environ 100m2 offrent de très belles possibilités.
À l'extérieur, vous aurez accès à un double garage, une grange de 80m2 ainsi que 2 grandes caves voutées sous la terrasse.
Le bien est vendu avec tout le cossu mobilier intérieur que vous voyez sur les photos ainsi que l'électroménager. Du matériel de bricolage et jardinage (tondeuse autoportée, tractée, scies à bois électrique, fendeur de bûche hydraulique ...) fait aussi partie de la vente (basse des frais notariaux).
Travaux et rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 258 000 € HAI
Votre Agent : Jean - [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257
www.vosagents.fr
Bâtie sur des parcelles d'une superficie totale de plus de 8000m2, cette maison de 224m2 comprend 6 pièces parmis lesquelles vous trouverez deux grands salons, une cuisine et une buanderie au RDC et 3 chambres et une grande salle de bain à l'étage. Toutes les pièces principales mesurent 21m2 et sont desservies par un grand couloir. Pour finir, vous trouverez une petite extension au rez-de-chaussée dans laquelle se trouve une petite salle de bain et un WC séparé.
Les combles d'environ 100m2 offrent de très belles possibilités.
À l'extérieur, vous aurez accès à un double garage, une grange de 80m2 ainsi que 2 grandes caves voutées sous la terrasse.
Le bien est vendu avec tout le cossu mobilier intérieur que vous voyez sur les photos ainsi que l'électroménager. Du matériel de bricolage et jardinage (tondeuse autoportée, tractée, scies à bois électrique, fendeur de bûche hydraulique ...) fait aussi partie de la vente (basse des frais notariaux).
Travaux et rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 258 000 € HAI
Votre Agent : Jean - [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257
www.vosagents.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 6 pièces
258 000 €