Auv 1068 : Belle maison habitable et calme, belles vues, 670m2 Cette maison seigneuriale est habitable de suite. A noter les belles ouvertures de portes et fenêtres cintrées, réalisées en pierre naturelle, magnifique ! Les menuiseries sont en chêne avec double vitrage, la fosse toutes eaux est conforme, il y a le chauffage central avec une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs à l'étage, des poêles à bois, une véranda, garage, cave, puits, 3 étages habitables. La vue sur les combrailles est garantie car le propriétaire déclare ne pas construire dessus. Il y a 1 maison voisine de l'autre côté de la rue, mais la maison elle-même est entièrement sans vis-à-vis. La route est très calme et non traversante. Dans la maison, il y a un hall d'entrée (1,3m2) avec à droite un cabinet de toilette propre (1m2) avec WC suspendue avec lavabo, et à gauche l'entrée vers le salon très spacieux (25,5m2 et 2m70 de haut). Beau carrelage clair, placard encastré, poêle à bois dans une belle cheminée. A l'arrière se trouve une entrée sur la belle véranda (27m2 et hauteur 2m25 3m) qui n'est ni isolée ni chauffée actuellement. Quelles belles vues, avec parfois les 2 chevaux et le mouton du propriétaire de la parcelle voisine. Sol carrelé avec différents motifs. À côté du salon, il y a un passage de 1m30 de large mène à la cuisine salle à manger joliment aménagée (24m2) avec double évier, armoires de cuisine en forme de L, et en plus du chauffage au sol, il y a aussi un petit poêle à charbon. L'escalier situé au centre mène au 1er étage où se trouve un petit hall sur la gauche (1,2m2) avec accès à la chambre principale, très lumineuse, (25m2, 2m65 de haut), suivie d'une très belle salle de bains (11m2) avec baignoire spa, meuble avec double vasque, WC et très grande douche jet. A droite de l'escalier se trouve une deuxième chambre (13m2) avec lavabo et douche. Le grenier aménagé dispose de 2 autres chambres agréables et spacieuses, accessibles par un escalier raide. Sous la cuisine il y a une cave contenant l'installation moderne pour le système de chauffage central et l’eau chaude. Le terrain n'est pas très grand, mais la maison est bien positionnée au milieu pour qu'il y ait du terrain tout autour, le jardin avant clos est également très agréable.
DPE
A
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GES
A
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D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Auv 1068 : belle maison habitable et calme, belles vues, 670m2
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