BIEN D'EXCEPTION ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle demeure familiale de 280m², construite en 1982, édifiée sur un magnifique parc verdoyant de 7 549m² dans le secteur très recherché de Neauphle-le-Château. Une belle et grande allée située au centre de cet écrin de verdure vous mènera à la terrasse de cette demeure unique, sans vis-à-vis et exposée sud-est. Cette dernière vous mènera à l'entrée desservant la pièce de vie de 70m² équipée de ses poutres apparentes ainsi que de son ancienne cheminée unique, apportant une touche d'authenticité. Le séjour vous fera profitez d'une excellente luminosité traversante grâce à ses nombreuses fenêtres reliées à la terrasse. La visite se poursuit avec une salle à manger et sa cuisine équipée de 21m², avec un accès au parc. Le long couloir du RDC vous conduit à un W.C, une salle d'eau mais également deux chambres de 12m². A l'étage vous y trouverez une pièce palière desservant une salle de bain, un bureau de 14m², quatre chambres dont une de 28m² en plus d'un dégagement de 23m² pouvant accueillir un billard, une salle de jeux ou de détente. Le sous-sol total de 117m² peut accueillir plusieurs véhicules, il comprend une cave et un atelier. A l'extérieur vous trouverez un garage extérieur pouvant abriter quatre véhicules. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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