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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ELP OUVERTURE
à Corbeil-Essonnes
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à Saint-Pierre-Du-Perray
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à Saint-Fargeau-Ponthierry
Appartement 62m² à saint-germain-les-corbeil
— Saint-Germain-Les-Corbeil 91250 —
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L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, Tel : [Coordonnées masquées] vous propose :
Appartement de 3 pièces de 61m² avec balcon et deux places de stationnement en sous-sol, Résidence de standing avec ascenseur aux normes PMR, au calme et sécurisée comprenant :
Une grande entrée avec placard, un séjour - salle à manger donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest, sans aucuns vis à vis, avec vue dégagée sur le Parc, une cuisine.
La partie nuit comprend : Un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux places de stationnement en sous sol dans la résidence.
Résidence sécurisée de 2012 : ascenseur, portail électrique ou portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte de la résidence.
A 2 minutes à pieds des écoles et transports en communs.
A 5 minutes des commerces.
A 2 minutes en voiture de la francilienne (N104) avec accès A6 / A5 ou A4.
Proche carré sénart, gare de corbeil/lieusaint/evry, hôpital sud-francilien.
A VOIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 053 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 890.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
Appartement de 3 pièces de 61m² avec balcon et deux places de stationnement en sous-sol, Résidence de standing avec ascenseur aux normes PMR, au calme et sécurisée comprenant :
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La partie nuit comprend : Un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
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Résidence sécurisée de 2012 : ascenseur, portail électrique ou portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte de la résidence.
A 2 minutes à pieds des écoles et transports en communs.
A 5 minutes des commerces.
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Proche carré sénart, gare de corbeil/lieusaint/evry, hôpital sud-francilien.
A VOIR !!!
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Référence: 7858-IMMO-VALLEE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 2053 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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