Dans un charmant cadre champêtre, au calme et avec de belles vues, magnifique propriété de caractère comprenant une maison principale en pierre avec cinéma/disco/salle de jeux attenante, un pigeonnier, une maison d'amis avec grange attenante, une grande grange traditionnelle en pierre indépendante, une piscine, des terrasses. Le tout sur environ 9.319m² de terrain offrant des vues fantastiques. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 220 m2 comprend ; au rez-de-chaussée; hall d'entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine équipée, grand bureau, chambre avec salle de bain et dressing privés, WC. Au premier étage; palier, salle de douche, 6 chambres, salle de bain, WC. Au sous sol, une cave. Attenant à la maison principale un cinéma /disco/ salle de jeux avec bar et véranda attenante. La maison d'amis indépendante offre un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grange en briques de 100m². L'agréable jardin paysager a une belle piscine sans vis à vis, des terrasses, un beau pigeonnier en pierre, et une grange traditionnelle en pierre de 280m² en très bon état avec garage et poulailler attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Henk HAGERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490906997 - Agen.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété de caractère comprenant une maison principale, une maison d'amis, une cinéma/disco/salle de jeu, pigeonnier
510 000 €