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Belle maison girondine avec vignes au sein de la prestigieuse appellation de saint-emilion.
— Saint-Emilion 33330 —
Nos partenaires locaux
Belle maison de type Girondine avec des vignes en fermage en AOC Saint-Emilion. Une belle façade s'offre à vous. Le hall d'entrée, doté d'un très bel escalier, dessert d'un côté une cuisine, de l'autre deux pièces de réception, puis une troisième pièce de réception ouvrant sur le jardin et votre futur vignoble. L'étage dispose d'un palier très lumineux, de 3 chambres, de deux salles de bains, de 2 greniers aménageables. Des travaux récents ont été réalisés (toiture, climatisation réversible , électricité., assainissement...) Cette magnifique Girondine nécessite encore des travaux et deviendra une très belle maison de famille. Un garage, des dépendances ainsi qu'un puits viennent compléter ce très bel ensemble. Autre atout de cette propriété, son petit vignoble en bio en AOC Saint-Emilion. Une véritable opportunité sur une appellation de prestige. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Fournier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510721517 - Bordeaux.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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495 000 €